Giurisprudenza e Prassi in materia di Appalti Pubblici
Argomento: Collaudo funzionale
NATURA NON AUTOMATICA DEL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE AL COMUNE
L'obbligo dell'Amministrazione di prendere in consegna le opere di urbanizzazione primaria, sebbene previsto dalla legge e dalla convenzione, non sorge automaticamente se le opere non sono conformi alla regola dell'arte e pienamente funzionali. Il collaudo tecnico-amministrativo, limitato alla conformità edilizia, non sostituisce il collaudo prestazionale necessario per verificare l'idoneità opera (...)
SUBORDINAZIONE DELLA PRESA IN CARICO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE AL COLLAUDO FUNZIONALE
La presa in carico delle opere di urbanizzazione primaria da parte del Comune è subordinata all'avveramento della condizione del collaudo funzionale prestazionale, volto a garantire che l'ente non acquisisca beni inservibili o gravemente deficitari; in assenza di tale adempimento, le obbligazioni manutentive conservano natura di oneri reali gravanti sui soggetti privati attuatori o loro aventi cau (...)
IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE SEMPRE IL COLLAUDO FUNZIONALE
In materia di urbanistica, il trasferimento della proprieta delle opere di urbanizzazione dal privato al Comune non consegue automaticamente alla loro realizzazione o a un collaudo meramente statico-edilizio. E necessario un collaudo prestazionale che verifichi il raggiungimento degli obiettivi progettuali e la funzionalita tecnica dell'opera, onde evitare che l'ente pubblico debba farsi carico di (...)
IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE IL COLLAUDO FUNZIONALE
L'obbligo del Comune di prendere in consegna le opere di urbanizzazione primaria, ai sensi della normativa urbanistica vigente, presuppone la conformità delle stesse alla convenzione di lottizzazione, accertata non solo tramite collaudo statico ma anche funzionale. Le obbligazioni derivanti da tali convenzioni hanno natura di obbligazioni reali e si trasferiscono ai successivi acquirenti dei lotti (...)
IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE IL COLLAUDO FUNZIONALE PRESTAZIONALE
In tema di convenzioni urbanistiche, la clausola che subordina la presa in carico delle opere da parte del Comune all'accertamento della loro buona e regolare esecuzione è valida e risponde ai canoni di razionalità gestionale. Il collaudo funzionale rappresenta una condizione necessaria per il trasferimento della proprietà al patrimonio indisponibile dell'ente, in quanto l'interesse pubblico è sod (...)
INDEROGABILITÀ DEL COLLAUDO FUNZIONALE PER LA PRESA IN CARICO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE
Nelle convenzioni urbanistiche, la clausola che subordina il trasferimento delle opere di urbanizzazione al Comune alla previa verifica della loro buona e regolare esecuzione è legittima e non ha natura meramente potestativa. L'Amministrazione ha l'onere di acquisire solo beni funzionalmente idonei per evitare che i costi di riparazione di opere mal realizzate ricadano sulla collettività. In difet (...)
TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE VINCOLATO AL COLLAUDO FUNZIONALE E PRESTAZIONALE
Nelle convenzioni urbanistiche, il trasferimento delle opere di urbanizzazione al patrimonio indisponibile del Comune richiede necessariamente il previo collaudo prestazionale, non essendo sufficiente una generica ricognizione tecnico-amministrativa. La clausola che subordina l'acquisizione gratuita alla verifica della buona e regolare esecuzione risponde a canoni di razionalità ed efficienza dell (...)
LA CESSIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE IL PREVIO COLLAUDO FUNZIONALE
In materia di opere di urbanizzazione, l'obbligo del Comune di acquisire le infrastrutture realizzate dal lottizzante non sorge automaticamente con la realizzazione delle stesse, ma è condizionato alla verifica della loro funzionalità. La clausola convenzionale che subordina il trasferimento al collaudo funzionale è legittima e non meramente potestativa, poiché risponde all'interesse pubblico di n (...)
IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE IL PREVIO COLLAUDO FUNZIONALE E PRESTAZIONALE
In tema di convenzioni urbanistiche, la clausola che subordina la presa in carico delle opere di urbanizzazione all'accertamento della loro buona e regolare esecuzione non ha natura meramente potestativa, ma risponde all'interesse pubblico di acquisire beni funzionalmente idonei. Per impianti tecnologicamente complessi, il collaudo tecnico-amministrativo non sostituisce il collaudo prestazionale, (...)
COLLAUDO FUNZIONALE NECESSARIO PER IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE
Il trasferimento della proprietà delle opere di urbanizzazione primaria dal lottizzante al Comune non avviene automaticamente per effetto dell'uso pubblico o della scadenza della convenzione, ma è subordinato all'accertamento della loro regolare esecuzione mediante collaudo funzionale. Tale condizione non è meramente potestativa ma risponde all'interesse pubblico di acquisire beni idonei alla loro (...)
TRASFERIMENTO OPERE URBANIZZAZIONE: NECESSARIO COLLAUDO FUNZIONALE PER L'ACQUISIZIONE COMUNALE
In materia di convenzioni urbanistiche, il trasferimento della proprietà delle opere di urbanizzazione primaria dal privato alla pubblica amministrazione non avviene automaticamente con l'ultimazione dei lavori, essendo necessario un collaudo funzionale che ne accerti l'idoneità allo scopo pubblico. Tale verifica funge da criterio di selezione per garantire che l'ente pubblico non debba farsi cari (...)
L'ACQUISIZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE IL COLLAUDO FUNZIONALE E LA REGOLARE ESECUZIONE
La presa in carico delle opere di urbanizzazione da parte del Comune non è un effetto automatico della loro realizzazione, ma è condizionata alla verifica della loro funzionalità. In assenza di un collaudo prestazionale che attesti l'idoneità dell'impianto all'uso previsto, l'amministrazione non può essere costretta ad acquisire l'opera, rimanendo gli oneri di manutenzione ordinaria e straordinari (...)
MANUTENZIONE OPERE DI URBANIZZAZIONE A CARICO DEI PRIVATI FINO AL COLLAUDO FUNZIONALE
In tema di convenzioni urbanistiche, il trasferimento delle opere di urbanizzazione al patrimonio indisponibile del Comune postula necessariamente l'accertamento della loro buona e regolare esecuzione sotto il profilo funzionale (collaudo prestazionale); in difetto di tale adempimento, gli oneri manutentivi, sia ordinari che straordinari, permangono a carico dei soggetti attuatori e dei successivi (...)
LE OBBLIGAZIONI DELLE CONVENZIONI URBANISTICHE HANNO NATURA REALE E VINCOLANO GLI AVENTI CAUSA
Le obbligazioni derivanti da convenzioni urbanistiche hanno natura di obbligazioni 'propter rem' e vincolano i successivi acquirenti delle unità immobiliari realizzate nell'ambito della lottizzazione. Il trasferimento delle opere di urbanizzazione al Comune non può avvenire se non previa verifica della buona e regolare esecuzione sotto il profilo funzionale, restando esclusa la legittimità di un a (...)
TRASFERIMENTO OPERE DI URBANIZZAZIONE SUBORDINATO A COLLAUDO FUNZIONALE E REGOLARE ESECUZIONE
La presa in carico delle opere di urbanizzazione da parte del Comune è subordinata all'accertamento della loro buona e regolare esecuzione; tale condizione non ha natura meramente potestativa ma risponde a un preciso interesse pubblico di acquisire beni funzionalmente idonei, evitando che i costi per difetti d'opera gravino sulla collettività. (...)
NECESSITÀ DI COLLAUDO FUNZIONALE PER IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE (16.2)
Il passaggio di proprietà delle opere di urbanizzazione primaria dal privato al Comune richiede il positivo accertamento della loro idoneità funzionale; in assenza di un collaudo prestazionale che attesti la piena efficienza delle opere, l'Amministrazione non è obbligata alla presa in consegna, e la responsabilità per la manutenzione ordinaria e straordinaria permane in capo ai proprietari delle u (...)
COLLAUDO FUNZIONALE NECESSARIO PER IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE
Il passaggio di proprietà delle opere di urbanizzazione dal lottizzante alla Pubblica Amministrazione non si perfeziona in assenza di un collaudo funzionale positivo, qualora la presa in carico sia condizionata alla verifica della regolare esecuzione e dell'efficienza degli impianti. La delibera di indirizzo consiliare che subordina l'acquisizione all'esecuzione di lavori di messa a norma non cost (...)
IL TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE RICHIEDE IL PREVIO COLLAUDO FUNZIONALE
L'obbligo della stazione appaltante o del Comune di prendere in consegna le opere di urbanizzazione realizzate a scomputo oneri è subordinato al collaudo prestazionale che ne attesti la piena funzionalità tecnica. L'uso pubblico di fatto o il riconoscimento dell'interesse pubblico alla presa in carico non determinano il trasferimento automatico della proprietà qualora l'impianto risulti tecnicamen (...)
COLLAUDO FUNZIONALE NECESSARIO PER TRASFERIMENTO OPERE DI URBANIZZAZIONE
In materia di urbanistica, la presa in carico da parte del Comune delle opere realizzate dal privato in esecuzione di una convenzione è subordinata all'accertamento della loro funzionalità. Il collaudo prestazionale riveste un'importanza fondamentale per la verifica del raggiungimento degli obiettivi progettuali, garantendo che l'ente pubblico non debba farsi carico di beni strutturalmente o funzi (...)
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LA PRESA IN CARICO DI OPERE URBANIZZATIVE RICHIEDE IL COLLAUDO FUNZIONALE PRESTAZIONALE
In materia di convenzioni urbanistiche, l'obbligo del Comune di prendere in consegna le opere di urbanizzazione presuppone il previo collaudo non solo tecnico-amministrativo ma anche funzionale, specialmente per impianti tecnologici complessi. Fino al perfezionamento del trasferimento della proprietà, gli oneri manutentivi ricadono sui privati lottizzanti e sui loro aventi causa, stante la natura (...)
