Il trasferimento della proprietà delle opere di urbanizzazione primaria dal lottizzante al Comune non avviene automaticamente per effetto dell'uso pubblico o della scadenza della convenzione, ma è subordinato all'accertamento della loro regolare esecuzione mediante collaudo funzionale. Tale condizione non è meramente potestativa ma risponde all'interesse pubblico di acquisire beni idonei alla loro funzione, evitando che i costi di manutenzione di opere mal realizzate gravino sulla collettività.

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