È illegittimo l'annullamento d'ufficio di un titolo edilizio adottato oltre il termine decadenziale di cui all'art. 21-nonies L. 241/90 qualora non sia ravvisabile una falsa rappresentazione dello stato dei luoghi imputabile esclusivamente al privato. Qualora l'Amministrazione, tramite relazioni tecniche integrative e sopralluoghi, sia stata messa in condizione di conoscere la reale natura e l'unitarietà dell'intervento, non può invocare l'errore indotto per superare il limite temporale dell'autotutela, dovendo prevalere la tutela dell'affidamento legittimo e il principio di buona fede.