È necessario disporre una verificazione tecnica d'ufficio quando le posizioni delle parti risultano radicalmente divergenti riguardo alla realtà fattuale dell'avanzamento dei lavori edilizi, poiché l'accertamento tecnico dei luoghi è indispensabile per valutare correttamente la sussistenza dei presupposti del fumus boni iuris e del periculum in mora.

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