Ai fini edilizi, la veranda che trasforma un balcone o terrazzo in un nuovo locale abitabile non è qualificabile come pertinenza urbanistica né come intervento di edilizia libera, in quanto determina un incremento volumetrico e una modifica permanente della sagoma dell'edificio; ne consegue la necessità del previo rilascio del permesso di costruire e dell'autorizzazione sismica, nonché il rispetto delle distanze minime dai confini stabilite per le nuove costruzioni.

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