In materia edilizia, ai fini del decorso del termine decadenziale per l'impugnazione, occorre distinguere tra contestazioni sull'an (possibilità di edificare) e sul quomodo (modalità di edificazione): nel primo caso il termine decorre dall'inizio dei lavori o dalla notizia certa del titolo; nel secondo decorre dal momento in cui le caratteristiche dell'opera diventano oggettivamente percepibili. Inoltre, per l'operatore commerciale che impugna un titolo edilizio rilasciato a un concorrente, la vicinitas non è di per sé sufficiente a fondare l'interesse a ricorrere, occorrendo la dimostrazione di un potenziale pregiudizio economico specifico.

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