La responsabilità della Pubblica Amministrazione derivante dalla mancata stipula di un contratto di compravendita immobiliare a seguito di aggiudicazione in asta pubblica ha natura precontrattuale, fondandosi sulla violazione dei doveri di correttezza e buona fede. Tale responsabilità obbliga l'amministrazione al ristoro dell'interesse negativo, comprendente le spese sopportate per lo studio di fattibilità e la manutenzione del bene in vista dell'acquisto, ma non l'interesse positivo legato ai mancati guadagni derivanti dallo sfruttamento economico dell'immobile non ancora acquisito.