L'esenzione totale o parziale dal pagamento degli oneri di urbanizzazione non deriva da una determinazione autonoma del privato, bensì necessita di un atto della Pubblica Amministrazione che definisca convenzionalmente le opere ammesse a scomputo e la quota di oneri non dovuta. Gli standard urbanistici previsti dalla pianificazione come obbligo aggiuntivo non sono automaticamente scomputabili dal contributo monetario.

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