In materia di convenzioni urbanistiche, la crisi del settore immobiliare e le fluttuazioni dei prezzi non giustificano la risoluzione per impossibilità sopravvenuta o eccessiva onerosità, in quanto costituiscono variabili rientranti nell'alea normale del contratto; ne consegue che, in costanza di efficacia della convenzione, non è ammessa la ripetizione degli oneri di urbanizzazione e dei costi di costruzione, atteso che tali prestazioni trovano la propria causa giuridica nell'accordo negoziale e non nel solo titolo edilizio.

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