La convenzione urbanistica costituisce un accordo di diritto pubblico riconducibile alla giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo, avente ad oggetto prestazioni che seguono il bene (obbligazioni propter rem). Il trasferimento a terzi della proprietà delle aree interessate dal comparto edificatorio non determina la liberazione automatica degli originari stipulanti, i quali permangono solidalmente obbligati con i subentranti per l'inadempimento degli oneri di urbanizzazione, salvo che l'Amministrazione abbia espressamente manifestato la volontà di liberare i debitori originari ai sensi dell'art. 1273 c.c.

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