In materia di condono edilizio, la nozione di opera ultimata presuppone necessariamente lo stato di 'rustico', che include la realizzazione di tutte le strutture essenziali, ivi comprese le tamponature esterne e la copertura; la mancanza di tali elementi alla data di scadenza prevista dalla normativa impedisce il rilascio della sanatoria, rendendo irrilevante l'eventuale successiva presentazione di titoli edilizi semplificati che, in assenza di autorizzazione paesaggistica in zone vincolate, risultano comunque inefficaci.

Testo integrale