La natura di punto d'ormeggio di una concessione demaniale marittima, ai sensi dell'art. 2, lett. c), del d.P.R. n. 509/1997, è determinata dalla destinazione dello specchio acqueo allo stazionamento di natanti e non può essere mutata dalla qualifica soggettiva di albergatore del titolare. Conseguentemente, a tali concessioni non si applicano le proroghe ex lege previste per le attività turistico-ricreative qualora la normativa di settore o atti amministrativi generali non impugnati le assoggettino a procedure selettive.