L'annullamento d'ufficio di un permesso di costruire, intervenuto oltre il termine di dodici mesi dal suo rilascio, è illegittimo qualora l'amministrazione non dimostri la sussistenza di false rappresentazioni dei fatti o dichiarazioni mendaci da parte del privato, accertate con sentenza passata in giudicato o comunque non altrimenti imputabili a negligenza della PA. In assenza di tali presupposti, il decorso del tempo consolida l'affidamento del privato, rendendo recessiva l'esigenza di ripristino della legalità se priva di una valutazione concreta e attuale dell'interesse pubblico prevalente.

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