Giurisprudenza e Prassi in materia di Appalti Pubblici
Argomento: Edilizia libera
L'APPOSIZIONE DI CORNICI DECORATIVE E VERDE ARTIFICIALE COSTITUISCE ATTIVITÀ DI EDILIZIA LIBERA
Gli interventi di apposizione di cornici decorative e piante artificiali sulle facciate, che non comportano modifiche strutturali o alterazioni delle aperture esistenti, sono qualificabili come manutenzione ordinaria ed edilizia libera. Tali opere non necessitano di autorizzazione paesaggistica né di titoli edilizi, non integrando la nozione di modifica del prospetto soggetta a ristrutturazione. (...)
RECINZIONE IN RETE E PALI SENZA OPERE MURARIE: È ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA
Non è richiesto il permesso di costruire per la posa di una recinzione che, per natura e dimensioni, non realizzi una significativa modifica dello stato dei luoghi, rientrando tra le manifestazioni del diritto di proprietà (ius excludendi alios); tali interventi, se privi di muretti in calcestruzzo, ricadono nell'attività edilizia libera e nelle esenzioni dall'autorizzazione paesaggistica previste (...)
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LEGITTIMITÀ DELL'ATTUAZIONE PARZIALE DI AMBITI DI TRASFORMAZIONE PREVISTA DAL PGT
In materia di governo del territorio, è legittima la suddivisione di un ambito di trasformazione in comparti separati qualora tale facoltà sia espressamente contemplata dalle norme di piano e l'amministrazione verifichi che l'attuazione parziale non pregiudichi la sostenibilità e l'equilibrio complessivo dell'intervento unitario, restando inteso che le indagini geognostiche preliminari alla pianif (...)
ILLEGITTIMITÀ DEL POTERE INIBITORIO POSTUMO SULLA CILA PER VIOLAZIONE DELLA TIPICITÀ
Il potere di dichiarare l’inammissibilità di una CILA è illegittimo per violazione del principio di tipicità e nominatività, in quanto la normativa non attribuisce all'autorità amministrativa poteri inibitori o repressivi postumi analoghi a quelli previsti per la SCIA, limitando l'intervento pubblico alla sola irrogazione di sanzioni pecuniarie. (...)
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NATURA VINCOLATA E DOVUTA DELL'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE PER ABUSI EDILIZI NON PRECARI
La realizzazione di una struttura con copertura e chiusure laterali che integri un nuovo locale autonomamente utilizzabile e trasformi il preesistente organismo edilizio per sagoma e volume non è riconducibile al regime di edilizia libera né alla C.I.L.A., configurando un abuso sanzionabile con la demolizione senza necessità di specifica motivazione sull'interesse pubblico. (...)
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AMMISSIBILE L'ATTUAZIONE DI PIANI URBANISTICI PER STRALCI FUNZIONALI RISPETTOSI DEL DISEGNO UNITARIO
Le indagini geognostiche e le attività preliminari di verifica del suolo, in quanto temporanee e propedeutiche al dimensionamento strutturale, rientrano tra le attività di edilizia libera. È legittima l'approvazione di un piano attuativo che riguardi solo una parte del comparto di trasformazione quando lo strumento urbanistico garantisce comunque l'equilibrio complessivo degli standard e la coeren (...)
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ESCLUSIONE AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER TENDE PARASOLE E ZANZARIERE CON GUIDE FISSE
L'installazione di sistemi di protezione solare e zanzariere ancorati all'edificio non richiede l'autorizzazione paesaggistica, in quanto rientra tra gli interventi di lieve entità esentati ex ante dal legislatore. L'Amministrazione non può imporre sanzioni ripristinatorie qualificando tali opere come modifiche sostanziali dei prospetti basandosi sulla sola presenza di guide metalliche laterali. (...)
